2026年10月7日水曜日

26年9月の投資状況(実物資産)編

 

なが~~い秋梅雨が明けると、すっかり秋空になっていました。

日の出が遅く、日暮れが早くなり、半そででは厳しいですね。

ランニングの練習も夏モード(ゆっくり無理せず)から、本格モード(ペースを上げる)に切り替えていますが、なかなか気持ちの切り替えができません。

ランニング用のGPSウオッチ・COROS Pace4に切り替えて、そのアプリ画像をChat GPTに分析させると、結構詳しく体の状況を解説してくれるので、週に1回くらいの割合で使っています。

1回走ると、データがいっぱい出てきて、それが何を意味するのか分からない(一応解説文はついていますが、読む気にならない)ので、めんどうくさいのでAI「大先生」に聞いてます。ウオールストリートの市場解説からカラダの状況まで、詳細に分析してくれるので、「一家に一台」のような存在です。

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9月の太陽光発電、不動産、民泊の状況です。

東京の日照時間が45.8時間という最低記録だったのはご存じの通りです。私が記録しだした2020年からでは、同年の7月に47.7時間というのがありますが、それを破って、ここ7年で最低を記録しました。2020年の年間日照時間は2000時間を割っています。

10月以降、たとえ200時間を超えても、日差しが弱いので、春夏の200時間より発電量が落ちるはずで、

この影響が民泊にも響いて、1組キャンセルがありました(沖縄行の飛行機がキャンセル)。これからオフシーズンなので厳しいです。

不動産はサブリースで収入が固定ですが、変動金利なので金利上昇が気になりだしました。どこまで上がるんだろう?

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