賃貸と持ち家でどちらがいいのか？ もう神学論争になっています。この議論が成立する前提は、「新築住宅は買った後は（20年近く）下がるだけ」というデフレ時代の「新神話」？があると思います（バブルまでは、住宅価格は必ず上がるという神話でした）。
しかし、足元の現象はこの前提が覆る可能性があります。
実際、私が買った家（分譲マンション）は、買値を10数％上がっていると推測（同じマンションでも間取りや位置次第では20％以上も）されます。
私の住むマンションのすぐ向かいに大規模新築マンションが分譲中で、私の部屋と同じ専有面積の部屋を買おうと思えば、4割近くも高くなっています（当然設備もグレードアップされていますけど、4割って「老後に必要な資金」並みですから）。
菅総理が退陣することになりました。携帯電話料金の引き下げ（株価は辛かったけど）、後期高齢者の医療費自己負担率の引き上げ（10％→20％；しかし高額療養費制度があるから実態はどうなんでしょうか？）、コロナワクチンの確保（アメリカまで行って、ファイザーのCEOなどを説得して回してもらった）とか結構頑張っていたんですけど、オリンピックを無観客、緊急事態宣言あたりからおかしくなってきた感がありました。
最近の政治家さん、マスコミの反応が世論の反応と思っているのか、マスコミの対処療法のような施策を実行するので、マスコミに付け込まれているんじゃないでしょうか？
信念を貫いていってほしいと思います。
しかし、菅さん退陣で株価が急騰したのは何とも言えないねえ（専門家的には、次期総選挙は新しい顔で自民党は戦えるので、自民党政権で安泰だから株価が上がったのだ、ということでしたが、次の総裁も1年持つかなあ）。
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| 菅さん退任で相場上昇。キャリア株は特に反発（KDDIは落ち込みも大きかった）。NTT、KDDIは日経平均、TOPIXともにアウトパフォーム。Softbankは気が付けばIPO価格をやっと上回った。 |
政治家がヘボヘボマスコミの圧力に屈してほしくないですね。
さて、配当
雇用統計があった9月3日までの集計です。
8月は、暑い、台風、夏梅雨？ 非常に暑い、どんより肌寒い という感じの天候で、多分均してみると、「平年並み」の8月だった？ かもしれませんね。
20日過ぎごろから、なんとなく、一気に日の出が遅くなった気がします。朝5時ごろ起きますが、薄暗く感じます。けど、日の出とともに、グングン気温が上昇して、大変ですね。
日の入りも早くなった。夕方は5時半から7時前頃までウオーキングをしていますが、暗くなったのを実感します。
しかし、確実に秋に近づいており、高橋洋一さん予想によると10月半ばの衆議院選挙のころはコロナも沈静化するようで、楽しみですね。
さて、投資。
この年、日本で最もヒットした曲は「おどるぽんぽこりん」、アニメTV『ちびまる子ちゃん』のテーマソングでしたね。米米ＣＬＵＢの不朽の名作『浪漫飛行』は2位だったようです。振り返るとちょっと残念でした。
