P&Gを売却

約9年保有していたP&G株を全株売却しました。
売却代金は、例のごとく太陽光発電投資の自己資金に振り分けます。

なぜP&Gを売却したか？

我が家のサクラは５分咲き

これぐらいが５分咲きのようです

うちの桜は早くも五分咲きです。

長男がやっと私立大学に１つ合格しました。

会社四季報の達人が教える10倍株・100倍株の探し方 を読んだメモ

熱心な投資家さんはすでにお読みのこの本。読書メモです。１０倍は簡単ではないと思いますが、３倍ぐらいだったら十分使えそうに思いました。

1. 本書で何が得られるのか？

• 「会社四季報」を読みこなす・使いこなすことで、値上がり株の見つけ方のスクリーニングができる
• そのために、「四季報オンライン」の有料会員にはなったほうがいい

I. 気になる銘柄のリスト（エクセルなどで作成）

• 四季報読破後に、気になった銘柄の「気付き」をまとめる。①四季報のコメント、②業績の異変、③チャートの転換の3点がメイン

•  気づきが一時的か継続的なのかは、定期的に確認するよりほかない
• 「風が吹けば桶屋が儲かる」式の連想ゲームで、気付きから日本社会に起こっている変化などを汲み取る

        例）東京オリンピックで大化けした銘柄
住江織物：当時、生活様式の洋風化により、自宅にカーペットを敷くことになった、自動車の普及率が徐々に上がっていった・自動車化などで、本命の建設会社より株価が上がった

II. 10倍株探し4つのポイント

「投資の専門家」のご意見、ココに注意！！

巷にあふれる「投資のプロ」による各種意見。いろんなパターンがあると思いますが、以下の点に注意したほうがいいと、個人的な投資を通じた経験上の私見です。

太陽光発電 ３基目 土地決済

３基目の土地を決済（つまり所有権をこちらに移転）しました。

契約前は畑だったんですけど、、、

これから測量、整地を経て工事に取り掛かる段取りです。マネタイズまでまだ時間がかかりそうです。

もうちょっとキャッシュが出ていきますね。土地代とこれらの費用を合計すると、まあ、太陽光の土地を買う平均相場より、ちょっと安目。

しかし、業者さん（パネル販売・設置業者）の営業のダメっぷりにはホトホト嫌気がさします。

土地の決済当日、農地転用許可書を自分で保有しており、書類が不備という事態になってしまいました。

（農地転用手続きも業者お抱えの行政書士・司法書士が売買両人の代理となってやってくれるし、パネル代金にその手続き費用も込みとなっている。したがって、土地売買決済当日には業者が司法書士なり、売買当事者に送付する必要性があった）

ナントカ業者にそろえさせるよう連絡をつけて、リスク覚悟で書類不備のまま残代金を払いました。
翌日、登記処理手続きを法務局に受理されたことを確認しました。

失念していたようで（私の物件はすべてその業者から買っているのですが、過去にはそんなことはなかった）、アンビリーバブルです。

業者を変える、担当を変えるなども検討したのですが、

私の業者は（太陽光の業界では大手の部類で）、他社よりまだよい
他の担当者も似たりよったり

という声をちらほら聴かれ、あきらめモードです。

唯一の救いは、性格はいいやつで、言えば何でも言うことを聞いてくれる便利な面もあります（その代わり、気が利くとか、攻めのサービスといったことがない指示待ち族）。

と、そんなこんなのドタバタぶりです。

私の太陽光発電プロジェクトの概要は以下の通りとなります。